Fastighetsskötsel och Trädgårdsskötsel
Rentec AB
Frågor som berör fastigheten och trädgårdsskötsel skall i första hand ställas till styrelsen.
Arbetsuppgifter Fastighetsskötaren
- Kontrollera undercentral för normal funktion och läckage, skriva upp och rapportera energiförbrukning, flöden, vattenförbrukning, temperaturer och tryck, 1 gång/vecka.Vid misstänkt fel eller läckage, kontroll och uppföljning enligt ö, k med styrelse.
- Kontrollera den yttre belysningen, byta lampor, kupor och vid behov säkringar, 1 gång/vecka.
- Kontrollera belysning i gemensamma utrymmen, byta lampor, lysrör och vid behov säkringar, 1 gång/vecka.
- I samråd med styrelsen se till att förbrukningsmaterial och reservdelar för fastigheterna enligt separat lista beställs och lagerhålls, 1 gång/mån.
- Hjälpa till att hålla ordning i källaren, tillsammans med styrelsen, löpande.
- Kontrollera avfuktaren i torkrum för funktion, tömma vattenbehållaren, 1 gång/vecka.
- Kontrollera soprum för status (rapportera och ge förslag på åtgärd), 1 gång/vecka.
- Kontrollera brandsläckare i källare och förråd, beställa underhåll, 1 gång/halvår.
- Kontrollera, ev byta batterier i brandvarnare och klocka i källare, 1 gång/mån.
- Kontrollera radonfläktar (4 st), 1 gång/kvartal.
- Kontrollera råttdosor (6 st) beställa underhåll, 1 gång/kvartal.
- Åtgärda och reparera enklare brister funna vid kontroller, löpande.
- Rapportera anmärkningar funna vid kontroller, ge förslag på åtgärd (om detta inte redan åtgärdats), 1 gång/mån.
Arbetsbeskrivning trädgårdsskötsel, snöröjning och städning
Gräsmattor
- De gräsmattor som skall klippas är numrerade 1-8 och markerade med grön färg enligt bifogad bilaga A.
- Gräsklippning upp till 16 ggr mellan April och Oktober och enligt ö,k med Vice värd/Fastighetsskötare eller styrelse.
- Kantklippning vid varannan klippning.
- Stora skräp som inverkar på klippningen tas om hand, eller Vice värd/Fastighetsskötare eller styrelse underrättas.
- Lövhantering löpande under hösten eller enligt ö,k med Vice värd/Fastighetsskötare eller styrelse.
Planteringsytor
- Lövhantering löpande under hösten eller enligt överenskommelse med Vice värd/Fastighetsskötare eller styrelse.
Asfaltytor
- Sandsopning, 1 ggr under våren. Senast 5 maj.
Snöröjning
- Snöröjning alla dagar dygnet runt när snödjupet överstiger 5 cm.
- Snöröjning vid drivsnö enligt ök med Vice värd/Fastighetsskötare eller styrelse.
- Insats inklusive halkbekämpning färdigställs senast 8 timmar efter det att snödjupet har överstigits. Dock ej mellan 21:00-06:00, men vid behov röja för framkomlighet tidiga mornar mellan 05:00-07:00.
- Påfyllning av sandlådor ingår.
Städning
- Tömma papperskorgar (3st), minst en gång/vecka.
- Kontrollera och plocka upp skräp runt området, minst en gång/vecka.
- Hålla trappen ner till källaren snö och skräpfri, halkbekämpa vid behov, minst en gång/vecka.
- Kontrollera, damma, dammsuga och skura bastu, hobbyrum och torkrum även spola av plastmattorna (vid onormalt smutsiga lokaler underrätta Vice värd/Fastighetsskötare eller styrelse), minst en gång/vecka.
- Kontrollera ev byta sopsäcken i källaren, minst en gång/vecka.
- Kontrollera fastighetsförrådet, sopa och dammsuga vid behov, minst en gång/vecka.